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足球预测(www.99cx.vip):切肤之痛/地产经纪:分裂的2022

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  35岁的郑州市房产经纪左先生觉得2022年过得很分裂,「我是卖房子的,肯定话都要往好里说,不然你让客户怎么相信你推荐的房源啊?我肯定不会跟人说我自己买的房子也烂尾了,我也去售楼部讨要说法了,我自己也断供了。」

  「看看这工程进度,谁再给我说表演式复工,我跟你们急哈。咱都是业主,我也等着入住呢。想买准现房的微信联系我。」在这条9月中旬分享的朋友圈下面,左先生配了三张图,两张是名门翠园某号楼不同角度的外立面,另一张则是「新一轮全面救市启动,楼市开启加速模式跑」海报,海报上罗列了六项近期出台的救市政策。

  微信联系他的人很少,从9月到11月,他只接待过一个客户,面对客户反复的询问「明年5月份能准时交房吗?」他笃定地说:「肯定能,现在是封控期间,不然可以带你进去工地看看。」

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  「能复工就是好事」

  私下里,左先生却不这么笃定,他跟刚刚去商丘某地产项目做策划的妻子视频时坦言:「5月份交房有点悬,最快可能也得到下半年了。」妻子会安慰他,「没事,能复工就是好事,只要能交房就行。」

  左先生白天是经纪,晚上干代驾。「总要挣个吃饭钱。」只是代驾也不好干,「今年郑州封了好几次,每次都得至少半个月,这一封,连代驾也没活。」

  「郑州从10月中旬封到11月底,这两个月开单为零。」同为房产经纪的小王也很无奈,他有一套已经逾期了半年的房子,「不算烂尾,工程一直都有推进。现在郑州逾期个一年半载交付都算是正常的了。」但是每个月1.2万元的房贷令他难以承受,「已经让爸妈帮忙还了两个月贷款了,不能再啃老了。为了保障基本的生活,他在今年9月份向银行申请了延期贷款,「申请了一年,等到交付了再说。」

  但小王知道,暂时延贷只是权宜之计,「房子交付之时,之前没交的钱还是要补交的。必须趁这段时间赶快攒钱。」令他欣慰的是,目前郑州优化了防疫政策,「感觉郑州又活过来了,再加上现在的贷款利率非常低,需要买房的人还是会出手的,地产行业迟早也会回到正轨。」

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